请问 丹江国际（牡丹江公路客运枢纽站）什么时候可以办理房地产证，另外金帝大厦的房子现在没房产证，只有售房合同，请问可以在个人手里买卖么。这种买卖税费是怎样收的，这房子还不到2年，谢谢！我很急

您好： 目前为止我们还没有收到牡丹江公路客运枢纽项目的竣工验收手续，该项目也没有办理初始登记。交易过户必须持个人产权证才能过户，没有验收的期房是不允许个人买卖的。开发项目只有竣工验收并办理了初始登记后，购房人持初始登记房照、商品房买卖合同、购房发票、契税证明、房屋维修基金交款发票、测绘成果图等手续到登记窗口办理个人房照，经产权登记后才能过户交易。