牡丹江市人民政府

关于实行商品房联机预（销）售买卖合同

联机备案管理制度的通告

 

　　为进一步加强商品房（含经济适用住房，下同）预（销）售管理，规范商品房预（销）售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》等有关规定，市政府决定在牡丹江市区实行商品房联机预（销）售、买卖合同联机备案管理制度。现将有关事宜通告如下：

        一、凡在牡丹江市区范围内开发建设并于2007年5月8日后取得《商品房预（销）售许可证》，进行商品房预（销）售的，均须按规定实行网上联机预（销）售、买卖合同备案。

        二、各房地产开发企业和有关建房单位，须主动到市房产管理局申请商品房网上联机预（销）售、买卖合同备案。

        三、未按本通告规定进行商品房网上联机预（销）售、买卖合同备案的，对房地产开发企业，有关部门不予办理企业资质年检，建房单位不准预（销）售商品房。

        四、市房产管理局负责市区商品房网上联机预（销）售、买卖合同备案的管理工作，制定具体管理办法并组织实施。

                 特此通告

 

                                                                                                                                                         牡丹江市人民政府

二○○七年三月三十日